Así lo indicó el presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, Carlos Vaca Petrelli, quien estimó que, en lo que va del año, el mercado locativo se recuperó un 40% en la provincia.
Según explicó antes del DNU firmado por el presidente Milei, debido a que las condiciones de alquiler no eran atractivas para los propietarios, la mayoría sacó sus inmuebles del mercado locativo y se volcó a la venta de esas propiedades. “Esto incrementó la oferta de inmuebles en venta lo que provocó una caída en los precios en dólares de casi el 30%. Hoy esos precios de están empezando a recuperar su valor ya que muchos propietarios volvieron al mercado de los alquileres a partir de que mejoraron las reglas de los contratos, con condiciones más favorables”.
Embed - Aseguran que la oferta de alquileres se recuperó un 40% en Jujuy
A partir de que numerosas propiedades volvieron a entrar al mercado locativo se empezó a evidenciar un crecimiento en la oferta y con ello un descenso en las pretensiones de los propietarios
Vaca Petrelli remarcó que esto no solo amplía las posibilidades de los inquilinos a la hora de elegir una vivienda para alquilar, sino que además regula más el mercado obligando a los propietarios a acomodar los valores de locación.
En noviembre, los incrementos de alquiler siguen en baja
A partir del mes de noviembre, el índice de incremento de alquileres será del 227%, una cifra que, si bien se mantiene elevada, continúa en descenso en relación a meses anteriores, de la mano de los índices inflacionarios.
“En agosto si alguien debía actualizar los montos del contrato de locación correspondía aplicar el 247%, ahora en noviembre el Índice de Contratos de Locación que fija el BCRA es de 227% de modo que de a poco va bajando” indicó.
Recordó que “a partir de que en las actualizaciones se tiene en cuenta la inflación, al haber bajado las cifras, también baja el índice de actualización de alquileres, lo cual es bueno”.
